Raadsoverleg 2

Op 27 september 2018 is bij de voormalige gemeente Marum een aanvraag om omgevingsvergunning binnengekomen voor het realiseren van een dierenartsenpraktijk op het perceel Jonkersvaart 88A te Jonkersvaart. Het plan past daarom niet binnen de regels van het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied Marum’. Om medewerking te kunnen verlenen aan het voorgenomen plan dient een planologische procedure voor buitenplans afwijken te worden doorlopen (arti-kel 2.12, lid 1, sub a, onder 3 van de Wabo). Om bijgaande ontwerp omgevingsvergunning voor een ieder ter inzage te kunnen leggen dient uw raad een ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven.

Voorgesteld wordt dit onderwerp gelijktijdig te agenderen voor het raadsoverleg en de raadsvergadering van 17 april 2019.

Het ontwerpbesluit heeft vanaf 12 december 2018 gedurende 6 weken ter inzage gelegen.
Er zijn 2 zienswijzen tegen het ontwerp ingediend. De zienswijzen geven geen aanleiding tot aanpassing van het plan. De raad wordt gevraagd om een verklaring van geen bedenkingen af te geven alvorens de omgevingsvergunning kan worden verleend.

Voorgesteld wordt dit onderwerp gelijktijdig te agenderen voor het raadsoverleg en de raadsvergadering van 17 april 2019.

Op Bedrijventerrein Leek zijn in juni en juli 2018 drie aanvragen ontvangen om ter plaatse detailhandel te mogen vestigen. Alle drie locaties zijn in eigendom van dezelfde eigenaar. Twee van deze drie aanvragen zijn door Retailplan (als gemachtigde) ingediend. Dit betreffen aanvragen omgevingsvergunning. Met deze beide aanvragen werd verzocht om een supermarkt mogelijk te maken aan Industriepark 45-47-49 en Rodenburg 1. Op deze locaties is alleen volumineuze detailhandel toegestaan. Deze twee aanvragen om omgevingsvergunning zijn door het college van Leek op 5 november 2018 geweigerd. Tegen de weigeringsbesluiten zijn bezwaarschriften ontvangen. Deze zijn op 6 maart 2019 door de Commissie Bezwaarschriften Westerkwartier behandeld. Inmiddels heeft de Commissie het college geadviseerd om de bezwaren ongegrond te verklaren. De derde aanvraag betreft een verzoek aan de gemeenteraad om het bestemmingsplan te wijzigen, waarmee alle vormen van detailhandel zijn toegestaan aan Industriepark 11 te Leek. Op deze locatie is alleen volumineuze detailhandel toegestaan. Op de locatie is het op 16 maart 2016 vastgestelde bestemmingsplan Bedrijventerreinen Leek en Oldebert van toepassing. Dit voorstel betreft dit laatste verzoek.
Voorgesteld wordt dit onderwerp te agenderen voor het raadsoverleg van 17 april 2019 en de raadsvergadering van 8 mei 2019.

De voormalige gemeenten Leek, Zuidhorn, Marum en Grootegast waren deelnemer aan het WSW. Het WSW biedt woningcorporaties de mogelijkheid om leningen met een lagere rente aan te trekken omdat het WSW borg staat voor die leningen. De bestaande achtervangovereenkomsten die de gemeente met het WSW heeft, sluiten vanwege de herindeling niet meer aan op de gewijzigde situatie. In afwachting van een nieuwe achtervangovereenkomst verzoekt Vredewold het college om als achtervang garant te staan voor een nieuwe lening van € 2,1 miljoen. Op grond van artikel 160, lid 1, onder e van de Gemeentewet is het college bevoegd om te besluiten tot het aangaan van een achtervangovereenkomst. In artikel 7 van onze Financiële verordening is vastgelegd dat het college niet besluit over het verstrekken van leningen, waarborgen en garanties groter dan € 150.000,- dan nadat uw raad is geïnformeerd over het voornemen en hiertoe in de gelegenheid is gesteld zijn wensen en bedenkingen ter kennis van het college te brengen. Gelet op het actuele verzoek van Vredewold wordt voorgesteld dit voorstel ook te agenderen voor de raadsvergadering van 17 april.

1. Geen wensen en bedenkingen ter kennis van het college brengen omtrent het voorgenomen collegebesluit een gelimiteerde achtervangovereenkomst aan te gaan met het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).
2. Geen wensen en bedenkingen ter kennis van het college brengen omtrent het voorgenomen collegebesluit een achtervangpositie in te nemen ten behoeve van Stichting Huisvesting Vredewold voor een lening van € 2,1 miljoen.