Raadsoverleg 1

De eigenaar van de paardenhouderij op het perceel Hoofdstraat 68 heeft het voornemen om een bestaande buitenrijbak te overdekken door middel van de bouw van een nieuwe rijhal. De voorgenomen bouw van de rijhal is in strijd met het geldende bestemmingsplan Tolbert. De nieuwe rijhal is gesitueerd buiten het bouw- en bestemmingsvlak. Realisering van de beoogde rijhal is enkel mogelijk door middel van een bestemmingsplanherziening, waarbij het bouwvlak
wordt vergroot. Inmiddels heeft het ontwerpbestemmingsplan vanaf 22 juni 2020 voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. Tegen het ontwerp zijn twee zienswijzen ingediend.
Eén zienswijze is opgesteld namens meerdere bewoners aan de Dokter Mansholtweg en één afzonderlijke zienswijze is door een bewoner aan de Dokter Mansholtweg ingediend. De zienswijzen geven aanleiding de begrenzing van het bestemmingsplan aan te passen en het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

Voorgesteld besluit:
Aan het eind van de behandeling van dit agendapunt wordt aangegeven of het voorstel rijp is voor behandeling in de raad. Conform het Reglement van Orde zijn de volgende uitkomsten mogelijk:
a. een voorstel als conform stuk in de raad van 3 november kan worden behandeld;
b. een voorstel als bespreekstuk besluitvormend in de raad van 3 november kan worden behandeld;
c. een voorstel gaat voor verdere informatie of aanpassing terug naar het college.

De gemeenteraad wordt voorgesteld het bedrijfsterrein aan de Hoofdstraat 101-1 te Midwolde aan te kopen. Met de eigenaar is overeenstemming bereikt over aankoop van het terrein door de gemeente. Met de aankoop wil men in de eerste plaats rust creëren rondom een al langdurig lopend dossier. Gelet op de gunstige ligging zijn er kansen voor een hoogwaardige ontwikkeling van het terrein. De mogelijkheden hiervoor gaat de gemeente na aankoop in samenspraak met de omgeving nader verkennen.

Voorgesteld besluit:
Aan het eind van de behandeling van dit agendapunt wordt aangegeven of het voorstel rijp is voor behandeling in de raad. Conform het Reglement van Orde zijn de volgende uitkomsten mogelijk:
a. een voorstel als conform stuk in de raad van 3 november kan worden behandeld;
b. een voorstel als bespreekstuk besluitvormend in de raad van 3 november kan worden behandeld;
c. een voorstel gaat voor verdere informatie of aanpassing terug naar het college.

Aan de Industriepark 5 in Leek is het Grootwinkelplein gesitueerd, waar diverse volumineuze en grootschalige detailhandelsbedrijven en twee supermarkten zijn gevestigd. Op grond van het bestemmingsplan bedrijventerrein Leek en Oldebert zijn deze bedrijven toegestaan. In het bestemmingsplan is voor de verschillende volumineuze en grootschalige detailhandelsbedrijven een maximale oppervlakte opgenomen. Voor de gevestigde supermarkten ontbreekt in het bestemmingsplan een maximaal toegestane oppervlakte. Het aantal supermarkten in het plangebied is wel begrensd tot maximaal twee. Naar aanleiding van een bezwaar en
beroepsprocedure en vanuit een goed detailhandelsbeleid is het gewenst de vloeroppervlakte voor supermarkten op het Grootwinkelplein te maximaliseren zodat wordt aangesloten bij de feitelijke situatie.

Voorgesteld besluit:
Aan het eind van de behandeling van dit agendapunt wordt aangegeven of het voorstel rijp is voor behandeling in de raad. Conform het Reglement van Orde zijn de volgende uitkomsten mogelijk:
a. een voorstel als conform stuk in de raad van 3 november kan worden behandeld;
b. een voorstel als bespreekstuk besluitvormend in de raad van 3 november kan worden behandeld;
c. een voorstel gaat voor verdere informatie of aanpassing terug naar het college.

Door Wold & Waard is op 10 september 2020 een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de bouw van 24 woningen op de Borghlocatie (hoek van de Boslaan en Hanckemalaan) in Zuidhorn.
Deze ontwikkeling past niet binnen het geldende bestemmingsplan, waar het perceel is voorzien van een maatschappelijke bestemming. Medewerking kan worden verleend met een uitgebreide omgevingsvergunning waar een goede ruimtelijke onderbouwing onderdeel van uit maakt (artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 3 Wabo). Bij de aanvraag omgevingsvergunning is een ruimtelijke onderbouwing gevoegd met de inhoudelijke overwegingen en een plantoelichting. Daarin is ook aandacht besteed aan de verschillende omgevingsaspecten waaronder ecologie, archeologie, bodem en stikstof. Geconcludeerd is dat deze omgevingsaspecten geen belemmering opleveren
voor de realisatie van het plan en het plan uitvoerbaar is.

Voorgesteld besluit:
Aan het eind van de behandeling van dit agendapunt wordt aangegeven of het voorstel rijp is voor behandeling in de raad. Conform het Reglement van Orde zijn de volgende uitkomsten mogelijk:
a. een voorstel als conform stuk in de raad van 3 november kan worden behandeld;
b. een voorstel als bespreekstuk besluitvormend in de raad van 3 november kan worden behandeld;
c. een voorstel gaat voor verdere informatie of aanpassing terug naar het college.